Estime ton projet, en deux minutes.
Capacité d'emprunt, frais notariaux, économies de renégociation… Mes calculateurs sont 100 % gratuits, sans inscription, sans donnée stockée, et basés sur les conditions réelles de marché 2026. La plupart sont intégrés directement dans la page du service correspondant — pour passer immédiatement de la simulation à la mise en place.
01 · 2 min
Capacité d'emprunt
Le plus rapide : revenus + apport + durée → enveloppe maximum. À tester avant tout projet.
Lancer le simulateur02 · 3 min
Achat immobilier complet
Coût global de l'opération : prix + frais notaire + mensualité + endettement HCSF. Intégré dans la page Prêt immobilier.
Voir la page service03 · 2 min
Prêt professionnel
Estimation rapide d'une mensualité pro selon EBE, type de financement, durée. Intégré dans la page Prêt professionnel.
Voir la page service04 · 3 min
Rachat de crédit
Regroupement multi-crédits → mensualité unique, gain mensuel, coût comparé. Intégré dans la page Rachat de crédit.
Voir la page service05 · 2 min
Assurance emprunteur
Économies en passant à une assurance déléguée (loi Lemoine). Intégré dans la page Assurance emprunteur.
Voir la page servicePrécis, pas approximatif.
Mes simulateurs reposent sur les vraies formules bancaires (taux mensuel, amortissement, rentabilité nette de charges et d'impôts) et sur les paramètres réglementaires actuels : taux d'endettement HCSF 35 %, frais de notaire ancien/neuf, taux d'assurance loi Lemoine, etc.
Les taux de référence sont remis à jour régulièrement (T1 2026 : 3,20 % à 15 ans, 3,30 % à 20 ans, 3,40 % à 25 ans). Les résultats restent indicatifs : pour une étude réelle adaptée à votre profil bancaire, on en parle ensemble.
Une simulation vaut mieux qu'un avis.
Choisissez le simulateur qui correspond à votre situation. Quelques clics, et vous repartez avec une projection chiffrée précise.